Теги

1 Мая АПК Александр Беглов Александр Дрозденко Александр Миронов Бах Виктор Федосов Владимир Дербин Владимир Кузнецов Дворец Труда Екатерина Слепнева ЖКХ Жилищный комитет ЛФП Ленинградская Федерация профсоюзов Ленинградская область Мария Артюхина Межрегиональный профсоюз работников жизнеобеспечения Санкт-Петербурга и Ленинградской области Михаил Шмаков Николай Чалов Нина Леонтьева Орган Петербург Площадь Труда Профсоюз работников здравоохранения РФ Регион 47 Санкт-Петербург Санкт-Петербургская государственная консерватория имени Н.А.Римского-Корсакова Санкт-Петербургская консерватория Сергей Максименко Татьяна Новицкая Территориальная Санкт-Петербурга и Ленинградской области организация профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов РФ ФНПР Форум Труда защита прав работников в период пандемии коронавируса коллективный договор конкурс профессионального мастерства концерт коронавирус новость охрана труда первичная профсоюзная организация профсоюз профсоюзы социальное партнерство

Календарь

Сентябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Авг    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930  

Подписаться на новости

Расселить аварийное жилье помогут инвесторы

Расселить аварийное жилье помогут инвесторы
15 сентября
10:37 2020

Одна из самых застарелых и болезненных проблем жилищного фонда Петербурга – квартиры и целые дома, находящиеся в аварийном состоянии. Угроза обрушения несущих конструкций, осыпание штукатурки и постоянные протечки превращают домашний досуг в сущий ад. Полное расселение тех, кто долгие годы мучается в аварийном жилье, для городского бюджета задача неподъемная. Поэтому сейчас активно обсуждаются различные варианты решения этой проблемы во взаимодействии с частным бизнесом.

На минувшей неделе в Жилищном комитете состоялся круглый стол, в котором приняли участие председатель Жилищного комитета Виктор Борщев, сотрудники СПб ГБУ «Горжилобмен», оценочной компании ООО «Недвижимость и консалтинг», «Ассоциации Риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», частные инвесторы. Представители власти и бизнеса рассмотрели возможности выкупа и дальнейшего ремонта расселенных аварийных квартир, которые расположены в многоквартирных домах Петербурга.

Виктор Борщев отметил, что это первая встреча по вопросу продажи аварийных квартир на торгах. Эксперты обсудили наиболее эффективные варианты этого механизма. «В таком формате мы готовы взаимодействовать на регулярной основе с привлечением администраций районов, других исполнительных органов государственной власти и потенциальных инвесторов, заинтересованных в покупке квартир», – заверил председатель Жилищного комитета.

В центре внимания оказался вопрос проведения торгов на расселенные аварийные квартиры, которые расположены преимущественно в центральной части города. Эти жилые помещения не соответствуют заданным эксплуатационным требованиям. Поэтому содержание таких квартир возлагается на город, в том числе по оплате коммунальных услуг, что приводит к дополнительным тратам бюджетных средств.

Основная цель продажи городом квартир – не только устранение аварийности в многоквартирных домах за счет инвесторов, но и пополнение бюджета города вырученными от продажи денежными средствами. В рамках круглого стола также был обсужден порядок проведения и подачи заявок на участие в торгах, требования к участникам и документации. До 2019 года торги по продаже непригодных для проживания квартир проводил АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

За период с 2010 по 2019 год было заключено порядка 200 договоров купли-продажи. При этом 20% заключенных договоров было впоследствии расторгнуто в связи с невыполнением покупателем работ по устранению аварийности.
С 2019 года аварийные квартиры продаются при условии проведения покупателем ремонтных работ.

Для точной оценки потенциальных вложений СПб ГКУ «Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга» проводит дополнительное обследование жилых помещений. Это помогает потенциальному покупателю, оценив весь объем предстоящих работ по устранению аварийности, принять взвешенное решение о покупке недвижимости.

«Наше основное направление взаимодействия с Жилищным комитетом – это формирование дорожной карты, наглядного пошагового плана, конечной целью которого является привлечение более 15 тысяч риелторов для решения проблемы – расселения аварийного жилищного фонда Санкт-Петербурга», – отметил президент «Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Игорь Горский.

Недавно были объявлены первые в этом году торги. Заключены три договора купли-продажи. Ведутся торги еще по шести объектам. Главными критериями определения победителя является наибольшая цена жилого помещения и наименьший срок выполнения покупателем ремонтных работ.

По итогам круглого стола Виктор Борщев предложил создать рабочую группу. В ее состав войдут представители Жилищного комитета, СПБ ГБУ «Горжилобмен» и администрации районов. Основная цель рабочей группы – разработать механизмы, которые позволят сделать максимально прозрачным и безбарьерным взаимодействие власти и бизнеса при расселении аварийного жилья. Серьезные подвижки в решении этой злободневной проблемы станут важным шагом в обеспечении всех жителей нашего города достойным жильем.

Об авторе

Михаил Кореневский

Михаил Кореневский

0 Комментариев

Пока нет комментариев

Здесь ещё нет комментариев на данный момент, хотите добавить?

Написать комментарий

Только Зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии.